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Jevous propose en viager libre cette maison de ville à Pontrieux avec accès immédiat à pieds vers le port et les commerces de la ville. Vous disposez du bien dès la signature chez le notaire. Le jour de la signature de l'acte authentique vous versez un capital à travers un bouquet de 66 025 € FAI, et d’un effort d’épargne de 321Contrairement au viager occupé qui oblige l’acquéreur à attendre le décès du vendeur pour occuper leur bien, le viager libre apparaît comme une meilleure alternative. En effet, le viager libre rend plus facile le transfert de propriété. L’acheteur peut immédiatement occuper le bien juste après la procédure de vente. Pourquoi faut-il choisir le viager libre pour l’acquisition de sa résidence principale et comment procéder ? A lire également Quel régime de TVA choisir pour une SCI ? Plan de l'articleEn quoi consiste l’acquisition de la résidence principale en viager libre ?Les avantages du viager libre pour l’acheteurComment sont réparties les charges entre le crédirentier et le débirentier au cours du viager libre ? En quoi consiste l’acquisition de la résidence principale en viager libre ? Le viager est une mesure très avantageuse pour les personnes âgées désirant sécuriser une source de revenus au soir de leur vie. Distinct de la transaction classique, le viager consiste en un échange de bien au cours duquel le vendeur reçoit d’abord un capital ; le bouquet » et ensuite une rente versée par l’acheteur jusqu’à sa mort. Le viager est donc une démarche immobilière intéressante pour les vendeurs, souvent âgés, souhaitant profiter de la rente viagère tout en occupant leur logement jusqu’à leur décès. Seulement, dans le cas de la vente immobilière en viager libre, le vendeur encore appelé le crédirentier » bénéficiera certes de la rente viagère et du bouquet. Mais, il n’aura plus le droit d’occuper le bien après la vente. Le transfert de propriété se fait tout de suite. A lire également Comment calculer les droits de succession sur une assurance vie ? Les avantages du viager libre pour l’acheteur Du point de vue de l’acquéreur, le viager libre est une idée intéressante et un arrangement avantageux. En effet, dès la signature de l’acte de vente, l’acquéreur ou le débirentier » a le droit de disposer immédiatement du bien en toute liberté ; sans l’entremise des tierces. Mais ce n’est pas tout. Car bien que la vente viagère soit sollicitée plus régulièrement dans l’acquisition de résidences principales, l’acquéreur peut décider, participer au viager libre à des fins de location. Ainsi, les viagers libres sont certes les moins répandus, mais ne regorgent que d’avantages pour l’acquéreur. Par ailleurs, c’est un fait que les propriétaires aiment rester à leur domicile et préfèrent donc les viagers occupés. Car bien que pratiques, les viagers libres ne représentent qu’à peine 10 % du total des transactions viagères. En cas de viager libre, le propriétaire s’engage à quitter les lieux aussitôt qu’il aura perçu le bouquet et la rente. Une fois que les deux parties s’entendent pour effectuer une transaction réussie, l’intégralité des charges relatives au logement incombe immédiatement à l’acheteur. L’acheteur se doit alors de s’acquitter autant des gros travaux de rénovation que des petites tâches d’entretien. L’acheteur est également celui à qui incombe le règlement de la taxe foncière et la taxe d’habitation, au moment où il viendra habiter sur place. Le prix de vente doit donc être fixé en conséquence de tous les travaux qui incomberont plus tard à l’acquéreur. C’est d’ailleurs en cela que le viager libre se distingue du viager occupé. Car dans le dernier cas, le crédirentier, qui continue de loger dans la propriété a des obligations similaires à celles d’un locataire. Il doit s’acquitter de la taxe d’habitation et prendre en charge les petits travaux.
Voirtoutes les annonces pour viagers Provence-Alpes-Côte d'Azur. 683 annonce s. Voir toutes les annonces pour viagers Île-de-France. 372 annonce s. Voir toutes les annonces pour viagers Aquitaine. 321 annonce s. Voir toutes les annonces pour viagers Languedoc-Roussillon. 310 annonce s. Voir toutes les annonces pour viagers Rhône-Alpes. Rayon Rayon Localisation ... Localisation Rayon Transaction ... Transaction Type de bien ... Type de bien Prix ... Prix Surfaces ... Surface intérieure Surface extérieure Surface intérieure Surface extérieure Pièces Chambres Référence Nous n'avons trouvé aucune annonce pour votre recherche immobilière Sauvegarder la recherche et créer une alerte Aucune annonce ne correspond à votre recherche. Il se peut que vous ne trouviez pas ou peu d'annonces sur certains départements car la négociation notariale n'est pas pratiquée de façon homogéne sur l'ensemble du territoire. Nous vous proposons De réévaluer vos critéres de recherche dans le formulaire De sauvegarder votre recherche et de créer une alerte email De consulter les recherches similaires voir ci-dessous Le département Finistère Le département du Finistère fait partie de la région Bretagne. Le taux d'activité est de 72,4 % pour un taux de chômage annuel moyen de 8,2 % 8,3 % pour les hommes et 8,1 % pour les femmes. Les salaires nets horaire moyens sont de 12,7 euros. Le département du Finistère compte 45 318 entreprises et les créations d'entreprises sont estimées à 4 634. Retrouvez tout l'immobilier des notaires et les annonces immobilières des 229 notaires et 114 offices notariaux du département du Finistère. Découvrez l'immobilier dans le Finistère. Immobilier Finistère Achat maison Finistère Achat terrain à bâtir Finistère Achat appartement Finistère Achat fonds et murs commerciaux Finistère Achat immeuble de rapport Finistère Achat terrain de loisirs - bois - étang Finistère Location fonds et murs commerciaux Finistère Achat propriété Finistère Achat divers Finistère Achat bien agricole Finistère Leviager libre : le vendeur ne vit plus chez lui et remet les clés du logement à la signature de l’acte notarié. Le viager occupé : le vendeur reste vivre chez lui. L’acquéreur jouira du bien au départ anticipé ou au décès du vendeur. Le viager mixte : le logement est occupé par les deux parties. Enfin, il existe une variante à la vente en viager : la vente à terme. Cette 1 Dpt Vienne 86, VIAGER LIBRE, Propriété de 4 Habitations indépendantes Prenez le temps d'examiner cette opportunité offerte par une maison possédant 19 pièces à vendre pour le prix attractif de 390000euros. Elle se compose de 19 pièces dont 14 chambres à coucher et 3 salles de bain. L'extérieur de la maison vaut également le détour puisqu'il contient un grand jardin de plus de et une sympathique terrasse. Ville 86160 Marnay Trouvé via VisitonlineAncien, 25/08/2022 Ref visitonline_a_2000027783647 Détails 1 Maison 5 chambres à vendre Jetez un coup d'œil à cette nouvelle opportunité proposée par ACTUELLE IMMOBILIER une maison possédant 8 pièces de vies pour un prix compétitif de 94000euros. Elle dispose d'une salle de bain et 5 chambres. De plus le logement bénéficie d'autres atouts tels qu'un parking intérieur. Elle est dotée de double vitrage GES D . Ville 39110 Salins-les-Bains Trouvé via Paruvendu, 26/08/2022 Ref paruvendu_1261060167 Détails 1 Dpt Alpes de Haute Provence 04, MAISON vendue en VIAGER LIBRE sur 1 tête à MALLEMOISSON Prenez le temps d'examiner cette opportunité offerte par une maison possédant 3 pièces pour un prix compétitif de 48000euros. Elle possède 3 pièces dont 2 grandes chambres, une salle de douche et une buanderie. Elle inclut une cave pour plus d'espace de stockage et un espace pour se garer à l'extérieur. Ville 04510 Mallemoisson Trouvé via VisitonlineAncien, 25/08/2022 Ref visitonline_a_2000027774542 Détails 1 Maison 700m2 à vendre Exclusivité Laurent HERVÉ, Capifrance Luxe et Prestige. VIAGER LIBRE Bouquet FAI 390 000 Rente mensuel 4180 Valeur de la pleine propriété 1 590 000 Propriété à vendre, région Nouvelle-Aquitaine, à 15 minutes de Poitiers et 1 heure 15 de... Ville 86160 Marnay Trouvé via Arkadia, 26/08/2022 Ref arkadia_VINP-T3236070 Détails 1 Maison 4 chambres à vendre Voici un nouveau bien sur le marché qui mérite votre attention une maison possédant 6 pièces pour un prix compétitif de 315000euros. Elle comporte 6 pièces dont 4 chambres à coucher, une salle de douche et des toilettes. L'extérieur de la maison vaut également le détour puisqu'il contient un joli jardin de incluant un balcon et une sympathique terrasse. La maison atteint un rendement énergétique plus que satisfaisant et un DPE de E. Ville 03200 Vichy Trouvé via Paruvendu, 26/08/2022 Ref paruvendu_1260367516 Détails 1 Dpt Charente Maritime 17, viager à vendre SAINTES maison P3 Jetez un coup d'œil à cette nouvelle opportunité proposée par une maison possédant 3 pièces à vendre pour le prix attractif de 37000euros. Cette maison se compose de 3 pièces dont 1 chambre à coucher et une salle de douche. Ville 17100 Saintes Trouvé via VisitonlineAncien, 25/08/2022 Ref visitonline_a_2000027780379 Détails 1 Maison 72m2 à vendre Viager libre. A vendre, dans le quartier historique de Saintes, une maison de ville 1 chambre en viager libre. le viager, concerne une dame de 73 ans. Le bouquet honoraires d'agence inclus est de 37 000 et les rentes viagères de . la... Ville 17100 Saintes Trouvé via Arkadia, 26/08/2022 Ref arkadia_VINP-T3233224 Détails 1 Propriété proche Mer et Forêt. Prenez le temps d'examiner cette opportunité offerte par une maison possédant 5 pièces de vies à vendre pour le prix attractif de 275842euros. Elle comporte 5 pièces dont 3 grandes chambres, une une douche et des sanitaires. L'extérieur n'est pas en reste puisque la maison possède un joli jardin de incluant une piscine pour se rafraîchir en été. Ville 85340 Olonne-sur-Mer Trouvé via VisitonlineAncien, 25/08/2022 Ref visitonline_a_2000027625871 Détails 1 Maison 298m2 à vendre Mise sur le marché dans la région de Quiberon d'une propriété mesurant au total comprenant 5 chambres à coucher. Maintenant disponible pour 1120000 €. La maison comporte notamment 7 pièces dont une buanderie, une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'une cuisine équipée et 5 chambres à coucher. De plus le logement bénéficie d'autres atouts tels qu'un garage. La maison atteint un DPE de C. Ville 56170 Quiberon Trouvé via Paruvendu, 26/08/2022 Ref paruvendu_1262101627 Détails 1 Maison de ville à MAMERS 5 pièces 68 m2 Mise à disposition dans la région de Mamers d'une propriété d'une surface de comprenant 2 pièces de nuit. Pour le prix de 14500 €. Cette maison comporte 5 pièces dont 2 chambres à coucher et une une douche. La propriété dispose d'une cave permettant d'entreposer vos biens. Ville 72600 Mamers Trouvé via VisitonlineAncien, 25/08/2022 Ref visitonline_a_2000027361258 Détails 1 Maison 3 chambres à vendre EXCLUSIVITE - viager vendu occupé H 83 ans et F 85 ans. Valeur Libre 410 000 - Décote 35% Valeur Occupé 266000 .Bouquet 140 000 - Rente mensuelle 1505 . Vous avez un projet futur, un investissement dans une belle région ou il ... Ville 29870 Aberwrach Trouvé via Arkadia, 26/08/2022 Ref arkadia_BWHW-T29301 Détails 1 Dpt Yvelines 78, viager à vendre ACHERES maison P6 vous fait découvrir cette maison de 1999 de à vendre pour seulement 438700 à Achères. Coté amménagements extérieurs, la maison comporte un jardin et un garage. Ville 78260 Achères Trouvé via VisitonlineAncien, 23/08/2022 Ref visitonline_a_2000027757520 Détails 1 Maison 48m2 à vendre MALLEMOISSON Vieux village du 04, MAISON de VILLAGE DE 54 m2 VENDUE en VIAGER LIBRE, SUR 1 TETE. A 6 kms au SUD de DIGNE LES BAINS et de sa zone commerciale, blottie dans le vieux village perché de Mallemoisson. MAISON en VIAGER LIBRE sur... Ville 04510 Mallemoisson Trouvé via Arkadia, 26/08/2022 Ref arkadia_VINP-T3229569 Détails 1 Maison 2 chambres à vendre vous fait découvrir cette jolie maison de à vendre pour seulement 14500 à La Chapelle-aux-Choux. L'intérieur comporte 2 chambres à coucher et un bureau. La propriété dispose d'une cave permettant d'entreposer vos biens. Le logement rencontre un bilan énergétique assez positif DPE E. Ville 72800 La Chapelle-aux-Choux Trouvé via Arkadia, 26/08/2022 Ref arkadia_YYWE-T495242 Détails 1 Maison 3 chambres à vendre LES MOUTIERS EN RETZ - Station balnéaire familiale réputée à 500 m du centre-ville - gare SNCF, toutes commodités à pied commerces et plages dans un secteur sans risque d&039;inondation ni de subme... Ville 44760 Les Moutiers-en-Retz Trouvé via Arkadia, 26/08/2022 Ref arkadia_FFPA-T52368 Détails 1 Maison 110m2 à vendre met sur le marché cette maison de 1999 de en vente pour seulement 438700 à Achères. La maison atteint un DPE de D. Ville 78260 Achères Trouvé via Arkadia, 24/08/2022 Ref arkadia_VINP-T3217336 DétailsPourdécouvrir toutes ces richesses, choisissez dès maintenant votre location de vacances en Bretagne. Et puis, si vous n'avez que le temps d'un week end pour visiter la Bretagne, nous vous proposons une sélection de chambres d'hôtes en Bretagne . Clévacances vous souhaite de très bonnes vacances en Bretagne !Fermer Ajouter à ma liste de favoris63 ans Description du bienMaison en Viager Libre à Pluneret - Auray Vous pouvez acquérir ce bien en versant un bouquet de 15600 € FAI et une rente mensuelle de 1295 €. Maison de 155m2 habitables sur terrain de 470m2, située dans un quartier très calme fond impasse, tous commerces, écoles à proximité immédiate, Auray à 2 mn. Cette maison de 1990 se compose de - RDC entrée, séjou - salon de avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie avec accès garage. - 1er demi - niveau suite parentale avec SdB et WC séparé - 2ème demi - niveau mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, WC, bureau. - Garage pour 2 voitures, carport, abri de jardin, vide sanitaire. Chauffage gaz de ville chaudière récente, menuiserie double vitrage, assainissement collectif, volets et portail électriques. Possibilté de vente classique. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus FAI, dont le montant représente TTC de la valeur du bien. Contact Michel LE FLOC'H Agent Mandataire RSAC 423818756 Quimper - Tél 06 81 74 63 81 - 02 90 07 04 24 - Email bretagneouest en Viager Libre à Pluneret - Auray Vous pouvez acquérir ce bien en versant un bouquet de 15600 € FAI et une rente mensuelle de 1295 €. Maison de 155m2 habitables sur terrain de 470m2, située dans un quartier très calme fond impasse, tous commerces, écoles à proximité immédiate, Auray à 2 mn. Cette maison de 1990 se compose de - RDC entrée, séjou - salon de avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie avec accès garage. - 1er demi - niveau suite parentale avec SdB et WC séparé - 2ème demi - niveau mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, WC, bureau. - Garage pour 2 voitures, carport, abri de jardin, vide sanitaire. Chauffage gaz de ville chaudière récente, menuiserie double vitrage, assainissement collectif, volets et portail électriques. 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